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1. 今年河南南阳房价是会涨还是会降？

今年河南南阳房价是会涨还是会降？

今年疫情期间，影响销售额销售面积，影响房产企业回款速度，房价会在疫情期间有所下跌，疫情后逐步上涨，中国楼市应该是整体看好的。疫情结束前是买房最佳时期，有的房企不会降价但会搞活动，降价太大可能影响前期付款的客户。

谢谢邀请，在过去很多年，南阳市一直都是河南省人口最多的城市。然而，最近河南省统计局发布的《2018年河南人口发展报告》却显示，郑州市常住人口已经超越南阳，成为河南省人口最多的城市，南阳"不幸"跌至第二名。

（来源于河南省统计局）

那南阳常住人口减少，房价会降吗？要知道，现在南阳的房价虽然有过万的，但均价还是在6000-7000元。对于平均月薪4709元（2018年数据）的南阳人来说，房价还是高了。

而人口都流失了，房卖给谁呢，房价按理说应该会小幅度降低吧？！（我也是想瞎了心了）但是"南阳网"则表示，近年来南阳人口流失严重，导致房价增长的人口因素正在逐步缩小，短期内房价应是平稳状态。

众所周知，人口在一定程度上会影响房价的变化。唐河县的人口在南阳排名第一，其房价紧随在南阳卧龙区之后，据中国房价行情***显示，2019年5月，唐河县的平均单价为5396元/㎡。

那么，南阳为什么人口那么多呢？究其原因，南阳面积大，地理地形位置优越，物产丰富，为经济活动、生活提供了良好的环境，有很多"外地人"移民至此。

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